dvanásť miliónov eur, ktoré predstavovali
Bývanie v Indii sa líši od paláca erstwhile maharajas na moderný apartmán budov vo veľkých mestách na malé chaty v ďaleko najodľahlejších dedináchTam bol ohromný rast v Indii je bývania ako príjmy vzrástli. Podľa Times of India,"väčšina Indov mať na obyvateľa priestor rovnocenné alebo menej ako desať stôp x desať stôp priestor na ich bývanie, spanie, varenie, pranie a toaletné potreby. ft osoba vo vidieckych oblastiach a štvorcových. ft osoba v mestských oblastiach štyridsať štyri percentá vidieckych domácností má prístup k elektrickej energii. Hoci mestá majú lepšie vybavenie ako obciach, s výnimkou hlavných mestských oblastiach, žiadne mesto v Indii poskytuje full-deň vody. Štáty ako Gudžarát, Madhya Pradesh a iní poskytuje nepretržitého napájania. Niektoré štyristo miliónov Indov nemajú prístup k riadnej wc a situácia je ešte horšia v slumoch cez Indické mestá. Národné a štátne vlády sú spustené programy, niektoré financované Svetovou Bankou, s cieľom zlepšiť podmienky. Bharat Norman je zacielenie na čistenie vody; Jawaharlal Nehru Obnovu miest Úlohou je budovanie verejných wc a kanalizácie. Súkromný sektor, vrátane spoločností ako Tata, začali zadajte nízkymi príjmami rezidenčné projekty.
citácia potrebné v roku, indickej Vlády a Národnej Bývanie Banky požičal AMERICKÝCH dolárov sto miliónov eur na financovanie ich Nízkymi Príjmami Bývanie Financovanie projektu.
Peniaze budú pozicane na nízke príjmy obyvateľov, ktorí chcú kúpiť alebo rekonštrukciu domu. Mumbai zážitky podobné urbanizácie výzvy ako iné rýchlo rastúcich miest v rozvojových krajinách: široký rozdiely v bývaní medzi bohatých, strednými príjmami a s nízkymi príjmami segmenty obyvateľstva. Vysoko žiaduce, štvrtí ako Collabra, Malabar Hill, Marine Drive, Bandra a Juhu dom odborníkov, priemyselníkov, Bollywood filmové hviezdy a osôb pôsobiacich v zahraničí. Up-scale byty majú tri alebo viac spálňami, výhľadom na oceán, vkusné dekorácie interiéru, parkovanie pre luxusné autá a spacie oddelenia pre chyžné a kuchári. V roku, Mumbai condominiums boli priciest v rozvojovom svete okolo NÁS dolárov, usd, dvesto za štvorcový meter.
Mumbai má viac ako, päťsto výškových budov, z ktorých mnohé sú len plánované, ale niektoré už postavených alebo rozostavaných.
Aj napriek nedávnej hospodársky rast, tam je stále obrovská chudoba, nezamestnanosť a preto zlé podmienky bývania pre obrovský časti populácie. S voľného miesta na prémie, working-class Mumbai obyvatelia často býva v stiesnené a nekvalitné, ale pomerne drahé bývanie, zvyčajne ďaleko od pracoviskách. Napriek tomu, Mumbai je hospodársky boom naďalej priťahujú migrantov v hľadaní príležitostí z celej krajiny. Počet migrantov v Bombaji z mimo Maharaštra počas desaťročí - bolo. Viac ako deväť miliónov ľudí, viac ako šesťdesiat obyvateľstva z Mumbai, žiť v neformálnych bývanie alebo veľkomestách, a napriek tomu sa vzťahujú iba - mesta je na pozemku. Slumu miera rastu v Bombaji je väčší ako všeobecné mestskej sadzba rastu. Financial Times píše, že"Dharavi je grand panjandrum z Mumbai slumov'. Dharavi, Ázia druhého najväčšieho slumu je v centre Bombaja a domy, viac ako jeden milión ľudí. Slumoch sú stále turistických atrakcií v Bombaji. Väčšina zvyšných žiť v chawls a na chodníkoch.
Chawls sú quintessentially Mumbai fenomén multi-preslávený hrozné kvality tenements, obyčajne trochu vyššia kvalita ako slumov. percent chawls majú len jednu izbu Chodník obyvatelia sa týka Mumbai obydlia postavené na chodník a je chodníkov mesta ulice.
S rastúcimi príjmami, mnohí obyvatelia slumov a chawls teraz majú moderné vybavenie, ako sú mobilné telefóny, prístup k elektrickej energii, často nelegálne, a televíziu.
Prenájom zákonov na reguláciu pomohli vytvoriť bývanie nedostatok.
Väčšina investorov sa snaží investovať do prebiehajúce real estate projekty s cieľom získať maximálnu vráti. Na MARDA vydala v Bombaji Plán Rozvoja ktorá sa zaoberá prostriedkom na vytváranie cenovo dostupné bývanie, vrátane kritizoval návrh na stavať na soľ pan pôdy. Dillí má svedkami rýchleho prímestskej rastu za posledných desať rokov. Južné Dillí, Gurgaon a Noida pridali tisíc bytových domov, Cenovo dostupné Domy, nákupné centrá a diaľnice.
osem z čistý prírastok obyvateľstva v Bombaji
Dillí je slávny Lutyens bungalovy dom premiér, členovia jeho kabinetu, top politických a vládnych predstaviteľov, vojenskí úradníci, senior sudcov a top byrokrati. Dillí je tiež domovom pre tisícky z diplomatického personálu cudzích krajín a Osn. S Indiou je rast, Dillí vyvinula do obchodného centra, a to najmä pre outsourcing, IT poradenstvo, high-tech, výskumu, vzdelávania a zdravotnej starostlivosti. Zamestnanci týchto inštitúcií sú zdrojom rastúci dopyt po vysoko-end bývanie poskytované veľkých staviteľov, ako sú DLF. citácia potrebné v roku na informačné technológie boom hit Bangalore. YK projekty v Amerike je TO priemysel za následok nedostatok pre kvalifikovaných počítač vedci systémov a programátorov. Bangalore sa premenil Silicon Valley of India, keďže viac ako eur dobre platení pracovných miest pre mladých absolventov vysokých škôl boli vytvorené. Demografické údaje mesta meniť, nové high-vzostup bol postavený, campus-štýl office parkov vyklíčilo, obrovské nákupné centrá začali prosperovať, ulice sa stal preplnené nové autá a gated zahraničných sídliskách sa objavili. Najvyhľadávanejších štvrtí Kalkaty vo všeobecnosti sú sústredené okolo Park Street, Camaca Ulici, Dolné Circular Road, Sarwat Bose Road, Salt Lake, Ballygunge, Anwar Shah Road, Corniche a Golfový Green.
Nedávne stavebný boom prevedený rozlohou Britskej éry bungalovy do high-vzostup condominiums a apartmán-budovy s moderným komfortom.
Kalkata v súčasnosti má druhý najväčší počet vysoko-dvíha a vysokých budov v krajine, druhý len do Bombaja. Najvyššie z nich je v päťdesiatich podlahy (podľa konštrukcie).
Nové predmestia sú neustále vyvíjané v Rajarhat a pozdĺž Východného Metropolitan Obísť.
Akonáhle bude dokončený, tieto predmestia sa skladá čiastočne z hlavných condominiums, kompletný s prístrešky, mnoho určené predovšetkým pre Naris, expat a bohatší obyvatelia. Avania je aj hlavný staviteľ Najvyšších budov v meste, Na Juhu Mesta Veže a Urbana veže, sú tiež condominiums. citácia potrebné Severnej Kalkaty obsahuje domov postavený na začiatku. storočia počas Kalkaty je rozkvete ako mestom Britskej Indie, ktorý zahŕňal všetky Južná Ázia plus Barme a Aden. Tieto budovy patria nádvorie obklopené balkónom, veľké izby s vysokými stropmi, mramorové podlahy, vysoké piliere a drobili umelecké diela. Väčšina z nich sú zle udržiavané. citácia potreboval Mramorový Palác a iné budovy prijaté 'dedičstva stav", ktorý poskytuje im obecných prostriedkov a podnetov na opravu a obnovenie. Tieto vily slúžiť ako pripomienka z éry Bengálsky Renesancie, keď Tagore to hudba a tanec graced obývacej izby bohatých Bengálsky obchodníkov. citácia potrebné Zhruba päť obyvateľov žije v slumoch.
Hoci počet slumov je menej ako v Bombaji, ktoré sú roztrúsené po celom Kalkata medzi bohatých oblastiach dáva mesto rustikálny a chudoby riadený vzhľad.
V Hyderabade, bývanie v modernom veku v. storočí je viac modernizované a vyvinutá ako to bolo v minulosti. Bytový sektor v Hyderabade má pomerne sofistikované infraštruktúry. a je vhodný pre gated communities a vily, ako aj vyšší štandard bytov a condominiums. Hyderabade je domovom niekoľkých mrakodrapov, vrátane Na Botanika, Lodhi Bellessa, atď. Zhruba pätnásť obyvateľstva žije v slumu v súčasnosti. Mnoho obytných infraštruktúry spoločnosti sú dobre zavedené v Hyderabade. citácia potrebné vo všeobecnosti Indie kriminality chodníky tých ostatných rozvojových krajinách. Tam je veľký rozvinutý trh s bytmi s hlavných tvorcov a organizátorov. Niektoré obecné a iných vládnych úradníkov, volení politici, developeri a niekoľko úradníci presadzovania práva, získavať, rozvíjať a predať pozemky v nezákonné spôsoby. Niekedy, vláda pozemku alebo na pozemku, údajne získala pre niektoré legitímnej vlády účel je potom odovzdaný k nehnuteľnosti, ktorá vývojárom vytvárať komerčné a rezidenčné nehnuteľnosti a predávať ich v otvorenom trhu, s connivance malej časti administratívne a policajných úradníkov. V jeden súbor tvrdení v Karnataka, jazero bolo vyplnené a vládnych budov zbúraný po nezákonné prevody na developer podľa mafia-pripojený úradníkov. Významný domény zákony, určené na obstarať súkromných pozemkov za relatívne nízke ceny pre verejný prospech alebo prerozdeľovania pre chudobnejších ľudí v rámci sociálnej spravodlivosti programy, sú týrané, aby tlak existujúcich landholders na predaj pozemok, aby vláda subjekt, ktorý prevody pozemkov pre vývojárov na tých, nízke ceny, a ktorý zase predať späť na trhu za oveľa vyššie ceny. Korupcia je niekedy reakcia na dobre mienené-sociálnych aktivistov' opozície na rozvoj. Environmentalisti,"nie je v mojom dvore' aktivistov a súdne prípady spomaliť schopnosť rozširovať bývanie.
citácia potreboval computerization záznamov týkajúcich sa klasifikácie ciest a vlastníctvo pôdy je kľúčovým nástrojom v boji proti nelegálnej činnosti pôdy mafias, pretože vytvára transparentnosti na všetky informácie týkajúce sa danej parcely pozemkov.
Tento prístup bol účinný v Bangalore, ale úsilie s cieľom rozšíriť ho inde sa niekedy stretol s silný odpor pôdy mafias, prejavujúce sa ako byrokratickú nečinnosť. Indický majetku bublina sa týka obáv, ktoré vyjadrili niektoré Indické ekonómov, že trh s bývaním v niektorých veľkých Indických mestách môže byť v bubline. Realitnom sektore je myšlienka byť rúca z dôvodu zvýšenia nákladov na financovanie. Real estate projekty v Indii trvať dlhý čas na dokončenie vzhľadom na zložité a poškodený regulačným mechanizmom.
Niekoľko z Indie verejne obchodované nehnuteľností firiem sú na dlh.
Inventári nepredaný nehnuteľností rastie a očakáva sa, že trh bude podrobiť sa na cenu opravy. Podľa Mumbai-na základe prieskumu trhu, agentúry, Prenájom Forsa, tridsať transakcie v realitnom sektore sa robí čierne peniaze.
